Appartement 3 Pièces + Balcon 9m² + Parking

€ 459.000

Pantin - 93500

#85508398

Idéalement situé sur les quais, au 9 Rue de la Distillerie à Pantin, découvrez cet élégant appartement de 53,46 m² au 5ᵉ étage d’un immeuble récent de très bonne facture, construit en 2019.
Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Deux chambres avec rangements,
- Un séjour avec une cuisine ouverte moderne,
- Un balcon de plus de 9 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible.

L’immeuble offre de nombreux atouts supplémentaires :
Un ascenseur pour un confort optimal,
Un emplacement de parking en sous-sol, inclus dans le prix,
Des espaces communs comprenant un potager, un jardin et un local à vélos, favorisant une vie conviviale et écologique.

Profitez de la qualité de vie qu’offre cet emplacement privilégié, alliant modernité, tranquillité et proximité des commodités. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de lumière, d’espace extérieur et de cadre de vie agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Procédure en cours dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 53.46 m²

  • 5ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
2018
État:
Excellent état
Property Standing:
Standing
Surfaces:
53.46 m²
Étage:
5ème
Prix:
€ 459.000
Pièces:
3
Salles de bains:
0
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Collectif
Heating Device:
Central
Water Heating Access:
Collective

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Location Details

FR, Seine-Saint-Denis, Pantin

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2493E4259898Y
Énergie - Consommation conventionnelle
88 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
16 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
451.51 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
78 (kWhEF/m².an)
Loi Carrez
53.46 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Taxe foncière
1700 (€ / year)
Property not found
B
Property not found
C

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Chambre
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Local à vélo
  • Séjour/cuisine
  • Ventilation double flux
  • Vidéophone

William AZOULAY

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